Före och efter/ nr två, trappan

Jag fortsätter på mitt eget lilla "tema" om hur det såg ut före och efter i vår lägenhet när vi hade köpt den. Trapphuset och eldragningen in i huset kan man läsa om HÄR om intresse finns.

Det märkliga är, att jag inte har några bilder av trappan före renoveringen och det är något jag inte förstår men så är det bara. Jag har helt enkelt inte tagit bilder på den. Antagligen försökte jag förtränga eländet som det såg ut då. Trappan bestod av liknande terrakotta- klinkers som fanns i trapphuset. Rätt många var trasiga av dem, kanterna var borta, fogarna var öppna osv. Färgen flagnade från trappväggarna. Ja, den var helt enkelt i ett miserabelt skick. 

Det visade sig just innan vi gjorde affär att ägaren M. försade sig lite i förbifarten, att hon brukade gå till grannen inunder med en burk färg nu och då för att de hade klagat lite grann om att det läckte från trappan och terrassen ner i deras lägenhet. Men det var ingenting särskilt med detta . Det skulle hon ordna. De målade över möglet som uppstod helt enkelt.

Tack och lov att vi hade en mäklare som kan portugisiska och som är lyhörd för nyanseringar. Hennes magkänsla sade att något är fel här, något stämmer inte.  Hon slog på stora trumman direkt och hit kom en inspektör och även M:s mäklare Joâo, som inte hade haft en susning om allt detta tidigare. M. hade hållit även detta hemligt för sin egen mäklare. Han var chockad! Det blev de alla när de fick gå in i grannens lägenhet under vår. 

Grannarna under oss levde i misär, med väggar och tak fulla av mögel, elskåpet var vattenfyllt m.m. mögellukten var stark. Tack och lov störtregnade det just den dagen då inspektionen var, så de fick alla se hur j-t det helt enkelt var när vattnet sipprade in från taket under vår terrass etc. .M. försvann, arg och ilsken över avslöjandet om hur läget verkligen var och gav vår mäklare onda ögon samt skulden för att det blev som det blev. För henne. 

Inspektören gav ett kostnadsförslag på vad det skulle kosta att renovera grannens lägenhet under vår och efter en del stök hit och dit, med jurist indragen, så gick M med på att gå ner i pris på vad det kostade att renovera grannens lägenhet (den under vår). Annars skulle hon själv tvingas att göra det och det ville hon inte. Vi tog över ansvaret för att grannarna skulle få allt fixat på bästa sätt när vi köpte lägenheten. Allt som var förorsakat av terrassen och trappan som inte höll tätt. 

Vi har bilder på hur det såg ut innan grannlägenheten renoverades men jag visar dem inte. Det är deras hem, inte vårt. Lägenhetsägare är skyldiga att se till att ingenting läcker ner till grannarna under en och det hade det tydligen gjort (läckt)  i över tio års tid när vi kom in i bilden. Naturligtvis så blev det bara värre med åren. 

Grannarna under oss trodde inte på någon förändring längre, de hade helt enkelt givit upp. De trodde inte att de skulle få renoverat när vi köpte lägenheten heller, de trodde att allt bara var tomma ord, som vanligt. Desto gladare blev de när de plötsligt stod där med en renoverad lägenhet, precis som de skulle ha det och förtjänar att ha det. Det var sannerligen inte deras fel att deras tidigare granne ovanför dem inte skötte om att terrassen och trappan var hel.

Det som var ännu märkligare för vår del var att varken jurist, mäklare och inspektör inte tog för givet att vi skulle renovera grannlägenheten trots våra löften. Det tycks vara så att många köpare säger ja, ja men sen gör de inte ett jota, utan är bara glad för att ha fått ner priset på lägenheten. Här är man tydligen rättslös om man är fattig och inte har möjlighet att stå på sig och skaffa juristhjälp. Det ligger inte på vår karta att man behandlar folk på det sättet men tydligen sker det liknande nu och då här i samhället. 

Det blev en väldigt lång berättelse detta om hur det kan vara när man köper en lägenhet. Vi kunde ha dragit oss ur allting, vi hade bara lagt handpenningen , i och för sig rätt så stor,  när allt hade uppdagats om dessa oegentligheter men vi beslöt oss för att det var här vi ville bo och ingen annanstans. 

Här bor vi och här trivs vi, vi har det bra och också grannarna under oss har det bra nu för tiden. 

Och nu till trappan som den såg ut under renoveringen och efteråt. 

                    

De skickliga hantverkare som vi hade till vår hjälp renoverade terrassen samtidigt med trappan och trapphuset. När de väl var igång så gjorde de allting samtidigt. Men idag blir det bilder från trappan. Här har de redan kommit en bit på väg, reparerat väggarna, trappstegen, golvet i trapphuset, lagt på fuktväv osv...allt som bör göras för att inte vatten ska ta sig igenom.

                       Flera lager fuktväv lades...

                       

             

                    När de hade lagt klinkers på terrassen blev det trappans tur

                   

I det här skedet kunde vi inte vara med på plats men goda grannen MSK gjorde små inspektionsrundor och sände oss bilder.

Så där skulle det ju inte se ut, den typen av klinkers hade vi inte kommit överens om! Vilken lycka att MSK tog kontakt med oss i det här skedet. Vi tog i vår tur kontakt med vår mäklare som var i Sverige Hon i sin tur tog kontakt med Manuel här på Madeira som ansvarade för hantverkandet och renoveringen. Han i sin tur påstod att det skulle ta flera veckor innan de kunde åtgärda det hela och vi svarade att då får det ta flera veckor men så där ska det inte vara. Vi hade en överenskommelse !

Kan ni tänka er, att de där flera veckorna tog fyra dagar och så var allt klappat och klart och enligt vad  vi hade kommit överens om. Ibland försvinner tiden väldigt snabbt. 😉 Till och med väggarna var målade, klinkersen fogad.

    Och inte bara det, utan även väggen på utsidan av vår trappa blev uppfixad.

    Jag hade lagt märke till att den också var vattenskadad och plötsligt så...

...  var den också fixad. Det ni! Jag har skrivit det tidigare, när de väl är igång här så händer det saker. Givetvis, maestro Manuel, hade många skickliga hantverkare till sin hjälp, men han behövde få betalt för allt de hade gjort, både inomhus och utomhus hos oss och nya jobb väntade. Han behövde sina pengar och om inte jobbet blev klart så... Byggboomen efter lock down började kännas av. Samma dag räkningen kom hade han pengarna på kontot. Alla var nöjda. Mycket nöjda.

Men jag ska givetvis visa mera, det här har bara handlat om eldragningen, trapphuset och trappan, samt den mångåriga vattenskadan, som nu är ett minne blott och så renoveringen av grannens lägenhet. 

Så det kan gå! 😊 Många överraskningar fick vi men bra resultat blev det i slutänden. 

Nästa Före och efter, ska jag berätta om terrassen. Häng med om ni vågar och kan som Lasse Kronér brukar säga i Dobbidoo. 

Copyright: Karin Eklund, Funchal, Madeira